Sites
Visualisez vos établissements, leurs caractéristiques et les informations associées.
Ne gérez plus votre parc. Pilotez-le.
PAKO centralise vos sites, baux, contrats, coûts, documents, conformités et sinistres. Anticipez les échéances, suivez les évolutions et retrouvez rapidement ce qui mérite votre attention.
Une plateforme pensée pour les entreprises, réseaux et équipes qui gèrent plusieurs établissements.
Le produit
Centraliser, comprendre, anticiper, prioriser.
Quatre principes, et deux exemples sur un parc fictif de cinq sites en France, tels que PAKO les affiche au 13 octobre 2026.
Centraliser
Tous vos sites, au même endroit.
Retrouvez les contrats, documents, coûts, obligations et sinistres de chaque établissement depuis une seule plateforme.
Comprendre
Une vision plus claire de vos coûts immobiliers.
Consultez les coûts connus de vos établissements, comparez les sites et identifiez les éléments qui influencent vos dépenses.
Anticiper
Les bonnes informations, avant les échéances.
Suivez les préavis, les renouvellements, les révisions de loyers et les principales obligations réglementaires.
Prioriser
Concentrez-vous sur ce qui mérite votre attention.
Repérez les situations à traiter, les informations manquantes et les actions à engager.
1Une échéance de bail et son préavis
Le bail de Lyon, et la date pour donner congé.
Pour vos bureaux de Lyon Part-Dieu, le calendrier du bail place la 1re échéance triennale au 31 décembre 2027. Avec un préavis de 6 mois, le congé doit être donné au plus tard le 30 juin 2027.
ContratsBail commercial Lyon Part-Dieu
Bail commercial Lyon Part-Dieu
ActifLyon Part-Dieu · 310 m²
- Loyer mensuel
- 6 500 €
- HT/HC · Équivalent annuel : 78 000 €
- Prochaine sortie possible
- 31 déc. 2027
- Préavis
- 6 mois
- Notifier avant le 30 juin 2027 pour sortir le 31 déc. 2027
- Prochaine action
- Envoyer le congé avant le 30 juin 2027
- Sortie possible le 31 déc. 2027
Calendrier du bail
Voir le détail- Prise d’effet1 janv. 2025Début du bail
- 1re échéance triennale31 déc. 2027Agir avant le 30 juin 2027Prochaine sortie possible
- 2e échéance triennale31 déc. 2030Agir avant le 30 juin 2030
- Fin de la durée initiale31 déc. 2033Agir avant le 30 juin 2033
La fiche d’un bail commercial fictif à Lyon Part-Dieu, au 13 octobre 2026 : loyer, prochaine sortie possible, préavis et prochaine action, puis le calendrier du bail. 2Les coûts de plusieurs sites
Les sites comparés au m².
Sur l’année 2026, l’onglet « Coûts » des rapports classe vos sites par coût HT au m², à partir de leurs contrats et de leur surface : Nantes Île de Nantes arrive en tête, à 328,42 € HT/m². Vous voyez où regarder en premier.
RapportsCoûts
- Coût HT de la période
- 185 220 €+44,3 %
- du 1 janv. 2026 au 31 déc. 2026
- Période comparée
- 128 400 €
- du 1 janv. 2025 au 31 déc. 2025
- Coût HT au m²
- 223,62 € HT/m²
- Calculé sur 5 site(s) sur 5
- Sites du périmètre
- 5
- dont les coûts sont suivis
Coûts HT au m²
Comparatif des sites disposant d’une surface renseignée.
Calculé sur 5 site(s) sur 5
Site Coût total HT Coût HT/m² Nantes Île de Nantes 31 200 € 328,42 € HT/m² Paris Bastille 53 280 € 296,00 € HT/m² Lyon Part-Dieu 82 200 € 265,16 € HT/m² Bordeaux Chartrons 11 100 € 222,00 € HT/m² Metz Amphithéâtre 0 € 0,00 € HT/m² Le classement des sites d’un parc fictif par coût HT au m², dans les rapports, sur l’année 2026.
Les modules
Tout votre parc immobilier, dans une seule plateforme.
PAKO rassemble les informations et les outils nécessaires au suivi quotidien de votre parc immobilier.
Contrats
Suivez vos engagements, échéances, reconductions et révisions de loyers. Retrouvez les avenants et préparez les démarches contractuelles proposées par PAKO.
Coûts
Centralisez les coûts connus de vos sites, analysez leur répartition et suivez leurs évolutions.
Conformité
Identifiez les obligations de vos établissements, conservez les justificatifs et distinguez les situations conformes des informations restant à compléter.
Alertes
Retrouvez les situations nécessitant une attention et accédez directement aux dossiers concernés.
Sinistres
Suivez les dossiers depuis leur déclaration jusqu’à leur clôture, avec les pièces, les coûts et les indemnisations.
Documents
Centralisez les pièces de votre parc, retrouvez-les facilement et exploitez la lecture documentaire lorsque celle-ci est disponible.
Rapports
Consultez des synthèses sur votre parc, vos contrats, vos coûts, vos conformités et vos sinistres.
Pako
L’assistant qui retrouve une information, fait le point sur un site et signale les écarts entre vos données.
Lecture automatique des documents
Importez vos documents. PAKO vous aide à les exploiter.
Fini la ressaisie systématique des informations de vos contrats.
Grâce à la lecture automatique des documents (OCR et IA), PAKO analyse les documents compatibles, identifie les informations utiles et préremplit les champs correspondants.
Vous ouvrez le document original à côté des informations proposées, pour les vérifier, les compléter ou les corriger avant leur enregistrement.
- 1
Importez votre document
Ajoutez un bail ou un contrat compatible directement dans PAKO.
- 2
Retrouvez les informations préremplies
Dates, montants, parties contractantes, échéances et autres informations utiles sont identifiés lorsque le document permet de les retrouver.
- 3
Vérifiez et validez
Vous ouvrez le document à côté des champs pendant la vérification. Vous gardez la main sur toutes les informations avant enregistrement.
PAKO vous fait gagner du temps sur la saisie, sans vous retirer le contrôle.
ContratsImporter un contrat
Vérifiez les informations
Vérifiez les valeurs trouvées par Pako, corrigez si besoin, puis confirmez pour créer le contrat.
Informations générales
Type
Maintenance
Périmètre du contrat
Un seul site
Prestataire de maintenance
ClimaNova
Correspondance trouvée
RéférenceLu dans le document
CTR-10
Dates et durée
Date de débutLu dans le document
01/11/2026
Durée du contratCalculé par PAKO
1ans
Date d'échéance prévue au contratLu dans le document
31/10/2027
Renouvellement du contratLu dans le document
Explicite (sur accord)
Informations financières
Montant HT (€)Lu dans le document
180/ mois
Montant TTC (€)
/ mois
Taux de taxe (%)
Coût annuelCalculé par PAKO
2 160,00 € HTLa lecture de PAKO
A_IMPORTER_ClimaNova_Lyon.pdf
- Lus
- 5
- À vérifier
- 0
- Proposés
- 1
Pako
PAKO vous accompagne, sans décider à votre place.
PAKO ne se contente pas de rassembler vos informations. Il vous aide à les comprendre et à identifier ce qui nécessite votre attention.
Retrouvez les situations importantes de vos établissements, anticipez les échéances et identifiez les actions à mener. Depuis chaque document concerné, échangez directement avec l’IA documentaire pour retrouver les informations dont vous avez besoin.
Les informations proposées restent consultables et vérifiables. Vous gardez le contrôle sur les décisions et les actions engagées.
Pako
Que dois-je regarder aujourd’hui ?
3 sujets ressortent aujourd’hui.
Alertes à traiter
- Confirmer l'indexation du bail "Bail professionnel Paris Bastille" : Pako a calculé un nouveau loyer de 4 226,34 € à compter du 01/10/2026, mais son application n'est pas encore confirmée. Loyer actuellement enregistré : 4 200,00 €. - Site Paris Bastilleéchéance le 01/10/2026
Échéances à venir
- Action à réaliser : « Relancer l’assureur sur la décision des travaux ». Échéance le 19/10/2026. - Site Lyon Part-Dieuéchéance le 19/10/2026
- Vérification des installations électriques du site « Metz Amphithéâtre » : échéance le 20/10/2026.échéance le 20/10/2026
Sécurité
Vos données restent les vôtres.
PAKO est conçu pour préserver la confidentialité des informations de votre organisation.
Les accès sont encadrés selon les profils utilisateurs, les données des organisations sont cloisonnées et vous conservez la maîtrise des informations enregistrées dans la plateforme.
Questions fréquentes
Ce que l’on nous demande avant une démo.
Que fait Pako de nos documents ?
Pako lit un document quand vous le lui demandez : à l’import, pour préremplir la fiche que vous validez ; depuis un bail ou une assurance, pour relever des clauses que vous confirmez ; ou quand vous l’interrogez sur ce document, pour vous répondre en citant la page. Ses réponses sur votre parc sont calculées à partir de vos données, sans modèle d’IA, sauf si votre organisation a demandé l’assistant IA : il rédige alors sa réponse à partir des informations qu’il consulte.
Qui peut voir nos données ?
Les utilisateurs de votre organisation, selon leur rôle. Chaque organisation est cloisonnée, et notre support ne consulte votre espace qu’en lecture seule, pour une durée limitée, avec un motif saisi à chaque ouverture.
Découvrez PAKO en situation.
Baux, contrats, coûts, conformité, sinistres, échéances et lecture automatique des documents : découvrez comment PAKO accompagne la gestion de votre parc immobilier. Nous vous présentons la plateforme à partir de vos enjeux.
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